Estimation théorique
Rue Léon Blum,31470 Fonsorbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léon Blum,31470-Fonsorbes indique un avis de valeur compris entre 308.000€ et 348.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.080€ et 3.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 308.000€ et 348.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-26 | 8 | IMP VALLON | 4 | 106 | 1062 | 350000€ | 3302€ |
2019-11-08 | 6 | IMP VALLON | 4 | 91 | 0 | 208000€ | 2286€ |
2019-06-26 | 3 | IMP VALLON | 4 | 81 | 0 | 213010€ | 2630€ |
2021-05-20 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 148 | 1111 | 418650€ | 2829€ |
2022-02-09 | 41 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 140 | 1118 | 384400€ | 2746€ |
2020-01-24 | 2 | IMP VALLON | 4 | 90 | 470 | 238480€ | 2650€ |
2021-09-07 | 34 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 134 | 1002 | 372100€ | 2777€ |
2019-10-23 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 0 | 243350€ | 3004€ |
2021-02-12 | 4 | IMP DES EGLANTIERS | 3 | 68 | 1475 | 189000€ | 2779€ |
2019-08-08 | 14 | LOT LE VALLON | 4 | 94 | 1150 | 303000€ | 3223€ |
2021-05-12 | 19 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 124 | 1516 | 358000€ | 2887€ |
2019-10-14 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 128 | 1322 | 87510€ | 684€ |
2023-05-09 | 2 | IMP BRAGOT | 5 | 148 | 816 | 397520€ | 2686€ |
2020-08-21 | 11 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 101 | 1041 | 342540€ | 3391€ |
2021-08-23 | 17 | IMP DES IRIS | 6 | 88 | 1099 | 448350€ | 5095€ |
2020-06-10 | 45 | RTE DE BRAGOT | 3 | 111 | 1154 | 224070€ | 2019€ |
2021-10-04 | 20 | CHE DE LA BERGERE | 6 | 154 | 1017 | 403400€ | 2619€ |
2021-06-29 | 1119 | RTE DE BRAGOT | 7 | 194 | 286 | 290000€ | 1495€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES ETEULES | 4 | 89 | 983 | 287100€ | 3226€ |
2020-06-02 | 10 | IMP DES IRIS | 5 | 115 | 651 | 344050€ | 2992€ |
2020-05-05 | 22 | CHE DE CANTELAUZE | 4 | 81 | 0 | 165000€ | 2037€ |
2022-08-12 | 6 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 1111 | 342500€ | 4391€ |
2022-03-24 | 1119 | RTE DE BRAGOT | 7 | 194 | 730 | 289000€ | 1490€ |
2019-09-23 | 801 | RTE DE BRAGOT | 5 | 133 | 725 | 150000€ | 1128€ |
2020-08-07 | 2 | IMP DES IRIS | 4 | 118 | 900 | 351300€ | 2977€ |
2023-04-26 | 1193 | RTE DE BRAGOT | 4 | 98 | 497 | 294000€ | 3000€ |
2022-09-05 | 5002 | IMP DE LA PASTORALE | 4 | 81 | 0 | 270200€ | 3336€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES MOISSONS | 4 | 100 | 1050 | 289820€ | 2898€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DE LA PASTORALE | 5 | 145 | 1228 | 502120€ | 3463€ |
2020-08-07 | 51 | RTE DE BRAGOT | 4 | 92 | 816 | 180000€ | 1957€ |
2020-12-17 | 1795 | RTE DE BRAGOT | 3 | 65 | 0 | 170920€ | 2630€ |
2020-05-12 | 1795 | RTE DE BRAGOT | 4 | 84 | 0 | 229000€ | 2726€ |
2021-12-03 | 1795 | RTE DE BRAGOT | 3 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2022-09-28 | 12 | CHE DE LA BERGERE | 4 | 82 | 1330 | 308883€ | 3767€ |
2020-08-28 | 5 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 4 | 92 | 1056 | 365200€ | 3970€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DES ETEULES | 4 | 95 | 889 | 307820€ | 3240€ |
2021-10-25 | 12 | RUE DES MOISSONS | 3 | 88 | 1166 | 464630€ | 5280€ |
2020-03-23 | 141 | IMP LAROZE | 5 | 80 | 700 | 292600€ | 3658€ |
2023-05-16 | 21 | CHE BELAYRE | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2023-05-17 | 9 | RUE DES MOISSONS | 4 | 90 | 871 | 370480€ | 4116€ |
2020-08-28 | 22 | CHE BELAYRE | 4 | 81 | 0 | 206010€ | 2543€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DES MOISSONS | 4 | 123 | 936 | 411850€ | 3348€ |
2023-06-26 | 1 | RUE DES RENARDS | 3 | 69 | 0 | 155000€ | 2246€ |
2023-06-10 | 15 | RUE DES RENARDS | 4 | 81 | 0 | 177000€ | 2185€ |
2023-06-20 | 19 | RUE DES LIEVRES | 4 | 81 | 0 | 177000€ | 2185€ |
2023-01-17 | 4 | RUE DES RENARDS | 3 | 69 | 0 | 155000€ | 2246€ |
2023-04-12 | 7 | RUE DES LIEVRES | 4 | 81 | 0 | 149000€ | 1840€ |
2019-12-16 | 3 | CHE DE LA BERGERE | 5 | 146 | 1083 | 295000€ | 2021€ |
2022-09-14 | 18 | RUE DES ETEULES | 5 | 105 | 1376 | 250000€ | 2381€ |
2020-05-11 | 370 | RTE DE MAGNE | 5 | 154 | 1379 | 401000€ | 2604€ |
2021-12-15 | 368 | RTE DE MAGNE | 4 | 100 | 1057 | 344500€ | 3445€ |
2020-10-23 | 21 | RUE DES ETEULES | 5 | 125 | 1089 | 375000€ | 3000€ |
2020-05-26 | 14 | CHE BELAYRE | 4 | 81 | 0 | 239150€ | 2952€ |
2022-07-08 | 6 | RUE NOEL SERRANI | 4 | 144 | 1000 | 358000€ | 2486€ |
2020-07-09 | 598 | RTE DE MAGNE | 5 | 90 | 990 | 220530€ | 2450€ |
2021-09-03 | 31 | RUE DES ETEULES | 4 | 92 | 857 | 304240€ | 3307€ |
2020-01-07 | 17 | RTE DE BRAGOT | 4 | 88 | 411 | 219500€ | 2494€ |
2022-07-25 | 20 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 414 | 282000€ | 3279€ |
2022-11-10 | 12 | IMP DES CHAUMES | 4 | 96 | 1055 | 307000€ | 3198€ |
2023-05-22 | 79 | ROCH | 6 | 142 | 0 | 356300€ | 2509€ |
2023-02-15 | 18 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 86 | 443 | 310200€ | 3607€ |
2021-01-28 | 165 | RTE DE MAGNE | 4 | 97 | 0 | 233000€ | 2402€ |
2021-12-17 | 728 | RTE DE MAGNE | 5 | 110 | 792 | 289000€ | 2627€ |
2019-05-27 | 134 | RUE DES LANDES | 3 | 90 | 938 | 240000€ | 2667€ |
2020-02-28 | 2 | CHE BELAYRE | 3 | 103 | 1308 | 260500€ | 2529€ |
2022-04-27 | 9 | IMP DES LILAS | 9 | 272 | 0 | 420140€ | 1545€ |
2019-12-18 | 13 | RUE NOEL SERRANI | 5 | 110 | 1032 | 268900€ | 2445€ |
2022-01-21 | 2 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 81 | 0 | 202500€ | 2500€ |
2023-02-14 | 4 | IMP DU ROITELET | 4 | 96 | 1464 | 293500€ | 3057€ |
2020-09-15 | 729 | RTE DE MAGNE | 6 | 154 | 1509 | 299000€ | 1942€ |
2019-05-22 | 6 | IMP DE LA ROSERAIE | 4 | 81 | 0 | 220000€ | 2716€ |
2020-02-20 | 14 | IMP SEILLA | 5 | 145 | 655 | 273790€ | 1888€ |
2019-10-22 | 20 | RUE NOEL SERRANI | 4 | 110 | 700 | 345970€ | 3145€ |
2022-07-06 | 28 | RUE NOEL SERRANI | 5 | 103 | 1284 | 330000€ | 3204€ |
2020-05-15 | 743 | RTE DE MAGNE | 4 | 83 | 1525 | 342000€ | 4120€ |
2019-10-25 | 1 | CHE BELAYRE | 3 | 71 | 399 | 114600€ | 1614€ |
2021-05-04 | 16 | CHE DU VIGNE | 6 | 127 | 1568 | 314000€ | 2472€ |
2021-10-25 | 178 | CHE DE LA FLAMBANTO | 4 | 87 | 825 | 305400€ | 3510€ |
2019-06-12 | 7 | IMP DU ROITELET | 4 | 90 | 1025 | 222890€ | 2477€ |
2023-04-14 | 7 | IMP DU ROITELET | 4 | 95 | 1025 | 377500€ | 3974€ |
2020-02-14 | 235 | RTE DE BRAGOT | 5 | 100 | 1185 | 326590€ | 3266€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 7 | 160 | 1070 | 420000€ | 2625€ |
2020-01-11 | 39 | IMP SEILLA | 7 | 143 | 2696 | 511980€ | 3580€ |
2019-07-22 | 15 | IMP NUNGESSER ET COLI | 1 | 120 | 801 | 275550€ | 2296€ |
2022-07-08 | 9001 | CHE DE BOUNO CAMPO | 5 | 82 | 0 | 299000€ | 3646€ |
2023-01-16 | 1 | IMP PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 85 | 1069 | 259150€ | 3049€ |
2019-08-09 | 12 | IMP SEILLA | 4 | 80 | 1329 | 329400€ | 4118€ |
2021-07-19 | 12 | IMP SEILLA | 4 | 80 | 1329 | 364000€ | 4550€ |
2019-06-06 | 6 | IMP SAINTE CECILE | 3 | 80 | 0 | 145000€ | 1813€ |
2019-10-16 | 9 | CHE DU VIGNE | 6 | 107 | 1075 | 318740€ | 2979€ |
2022-07-05 | 10 | IMP SEILLA | 7 | 141 | 1183 | 364682€ | 2586€ |
2022-06-17 | 4 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 768 | 418000€ | 2844€ |
2022-03-09 | 3071 | RTE DE TARBES | 4 | 86 | 387 | 268200€ | 3119€ |
2019-12-13 | 3071 | RTE DE TARBES | 6 | 127 | 1341 | 297400€ | 2342€ |
2022-03-28 | 21 | IMP SEILLA | 5 | 80 | 550 | 253410€ | 3168€ |
2019-09-13 | 159 | RTE DE BRAGOT | 5 | 100 | 736 | 290550€ | 2906€ |
2021-10-25 | 5 | IMP LOUIS BREGUET | 4 | 120 | 1113 | 368500€ | 3071€ |
2022-03-18 | 313 | CHE DE LA FLAMBANTO | 5 | 120 | 850 | 370000€ | 3083€ |
2023-01-23 | 2 | CHE JEAN BLANC | 5 | 160 | 1138 | 493500€ | 3084€ |
2021-09-21 | 8 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 1160 | 303500€ | 2065€ |
2021-07-09 | 8 | IMP SEILLA | 6 | 147 | 1160 | 435000€ | 2959€ |
2020-08-03 | 2 | CHE SAINT ANDRE | 4 | 104 | 271 | 211000€ | 2029€ |
2022-09-30 | 9 | IMP SEILLA | 4 | 85 | 767 | 320000€ | 3765€ |
2022-08-29 | 9 | IMP DE LA BIENVENUE | 5 | 99 | 1176 | 351000€ | 3545€ |
2020-05-27 | 15 | CHE JEAN BLANC | 3 | 93 | 1132 | 418240€ | 4497€ |
2020-09-08 | 3242 | RTE DE TARBES | 3 | 99 | 675 | 285090€ | 2880€ |
2022-12-12 | 5 | IMP DES OLYMPIADES | 4 | 85 | 800 | 272000€ | 3200€ |
2021-09-23 | 2 | CHE SAINT ANDRE | 4 | 116 | 367 | 322000€ | 2776€ |
2023-05-09 | 7 | CLOS DES HORTENSIAS | 5 | 132 | 500 | 438000€ | 3318€ |
2020-08-24 | 15 | CHE DU VIGNE | 5 | 116 | 1433 | 403270€ | 3476€ |
2022-09-08 | 31 | IMP MARIAL | 4 | 100 | 1450 | 364177€ | 3642€ |
2021-09-17 | 5001 | CHE NAOUZO DE LA FERRATERRO | 5 | 115 | 1610 | 378850€ | 3294€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DU RIOUVOUET | 5 | 118 | 1432 | 301200€ | 2553€ |
2019-07-08 | 1139 | RTE DE MAGNE | 3 | 122 | 1304 | 358100€ | 2935€ |
2022-10-07 | 38 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 120 | 928 | 354050€ | 2950€ |
2020-02-21 | 21 | CHE DES BASTARDS | 2 | 72 | 602 | 232000€ | 3222€ |
2019-07-10 | 1225 | RTE DE MAGNE | 4 | 113 | 2380 | 342500€ | 3031€ |
2021-06-11 | 1 | LOT LA NAOUZO | 4 | 98 | 858 | 266249€ | 2717€ |
2023-02-07 | 1169 | RTE DE MAGNE | 5 | 109 | 1600 | 332000€ | 3046€ |
2021-09-09 | 36 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 104 | 927 | 402140€ | 3867€ |
2021-03-30 | 28 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 98 | 1055 | 295150€ | 3012€ |
2020-05-15 | 18 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 543 | 240000€ | 3077€ |
2023-02-20 | 13 | CHE DES BASTARDS | 4 | 95 | 464 | 326120€ | 3433€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DE LA CONCORDE | 6 | 94 | 1267 | 286000€ | 3043€ |
2021-07-15 | 30 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 152 | 1014 | 382000€ | 2513€ |
2023-02-03 | 30 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 152 | 1014 | 413100€ | 2718€ |
2022-03-29 | 34 | RUE DIDIER DAURAT | 5 | 131 | 941 | 378500€ | 2889€ |
2022-07-01 | 4 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 130 | 500 | 364000€ | 2800€ |
2020-09-29 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 93 | 196 | 245000€ | 2634€ |
2020-09-30 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 93 | 246 | 275000€ | 2957€ |
2019-10-08 | 10 | IMP MARIAL | 4 | 80 | 1012 | 291000€ | 3638€ |
2019-09-03 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 432 | 203170€ | 2605€ |
2022-10-05 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 78 | 432 | 289940€ | 3717€ |
2020-11-19 | 6 | IMP DU VIGNE | 4 | 81 | 110 | 285000€ | 3519€ |
2022-07-05 | 7 | IMP JULES FERRY | 4 | 90 | 0 | 214500€ | 2383€ |
2020-10-20 | 110 | RUE DES LANDES | 4 | 72 | 557 | 222000€ | 3083€ |
2020-02-27 | 110 | RUE DES LANDES | 4 | 72 | 0 | 257000€ | 3569€ |
2021-07-21 | 104 | RUE DES LANDES | 5 | 212 | 1000 | 645600€ | 3045€ |
2020-11-04 | 2 | IMP DU VIGNE | 5 | 133 | 378 | 379400€ | 2853€ |
2023-06-30 | 2 | IMP DU VIGNE | 5 | 133 | 378 | 421630€ | 3170€ |
2021-07-15 | 7 | IMP DU VIGNE | 6 | 142 | 856 | 388650€ | 2737€ |
2019-06-18 | 10 | CHE DES BASTARDS | 5 | 99 | 1680 | 375610€ | 3794€ |
2020-06-08 | 8 | IMP MARIAL | 4 | 114 | 1858 | 321600€ | 2821€ |
2020-06-25 | 8 | IMP MARIAL | 5 | 141 | 1918 | 312990€ | 2220€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DU CHATELAIN | 4 | 143 | 784 | 356300€ | 2492€ |
2022-07-05 | 21 | CHE SAINT ANDRE | 6 | 99 | 1126 | 280000€ | 2828€ |
2021-02-12 | 18 | CHE SAINT ANDRE | 6 | 102 | 1446 | 296500€ | 2907€ |
2019-09-24 | 4 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 92 | 956 | 267500€ | 2908€ |
2021-06-28 | 4 | IMP DE LA PENSEE | 4 | 92 | 956 | 277900€ | 3021€ |
2022-01-06 | 15 | CHE DE CALLEOU | 4 | 87 | 490 | 267900€ | 3079€ |